Un espacio de casi un metro de separación entre el cascaron y el recinto principal, crea un supuesto "efecto de chimenea", un fenómeno en el cual el aire caliente tiene el espacio para elevarse y con eficacia refresca la superficie de las ventanas de cristal detrás de la cáscara perforada. Esta técnica pasiva solar contribuye esencialmente con un componente natural al sistema de refrigeración de la torre, reduciendo así el consumo de energía y gastos, solamente uno de muchos aspectos innovadores del diseño del edificio. En 22 niveles de altura, el rasgo más único de la torre comercial de 300,000 pies cuadrados es su fachada, que sirve como un exoesqueleto estructural, absorbiendo las fuerzas laterales de toda la torre y actuando como una barrera física para la pared de ventanas del edificio. En el nivel de tierra, tiendas exclusivas unen este sitio con el paseo marítimo de los muelles de la Bahía De Negocios, que combina la cultura eminente de hacer compras y la hospitalidad popular. Debajo del suelo, cuatro niveles de parqueos proporcionan la capacidad para más de 400 vehículos.
